北京中路德丰大厦。

创意大厦。

　　“赶在春节前入驻盈华商厦，就是想讨个好彩头。我相信入驻盈华商厦能让我们的发展更上一层楼，我们也会更好地为这栋楼上下楼的企业提供品牌推广、品牌营销、活动策划等方面的业务支持?！?月16日，金凤区盈华商厦13楼“引凤创梦文化传媒基地”里，宁夏东汇文化传媒有限公司负责人李东洋正忙着布置新办公室。

　　李东洋入驻的盈华商厦，2024年实现“满员招租”。金凤区通过出台《金凤区楼宇经济发展三年行动方案（2024-2026）》、盘活闲置楼宇资源、强化楼宇党建引领等方式，向空间要发展，使得高空成为财富聚集地，走出了一条楼宇经济特色发展之路。

　　政策支持 以点带面引领全域提升

　　春节前，盈华商厦里张灯结彩。为了增添喜庆气氛，李东洋也在自己办公室一角贴了个红火的“?！弊帧Ｕ缯夂旌旎鸹鸬母Ｗ忠谎?，这栋楼宇，在2024年真正“火”了一把，成为金凤区楼宇经济发展的招牌。成绩取得的背后，有诸多人的努力奋斗，也有“真金白银”的政策支持。

　　2024年，金凤区先后印发《金凤区楼宇经济发展三年行动方案（2024-2026年）》《金凤区2024年发展楼宇经济任务分工方案》《金凤区2024年优化营商环境“‘金’十条”》《金凤区高质量发展楼宇经济政策汇编》等政策文件，为楼宇经济注入强劲发展动能。此外，金凤区还成立区域首家楼宇经济服务中心，列出政府专项资金1000万元，设置招强育优、特色聚集、规模经营、优质服务、改造升级5项奖励措施，“扶上马、送一程”护航新入驻企业留得住、发展好。

　　这段时间，贺兰山中路街道党工委书记王军依然忙碌在招商一线，“楼宇经济是我们这几年工作的重中之重，吸引企业入驻的背后，实际上是营商环境和综合实力的较量，我们要想尽办法把企业服务好，把服务送到商企心坎上，推动商圈楼宇经济高质量发展。”

　　为了推动楼宇经济高质量发展，金凤区成立领导小组和工作专班，由县处级领导干部担任“楼长”牵头推动，形成街道主导、部门协作、市场参与的高效工作机制，持续推动楼宇招租与政府招商高度契合。2024年以来，金凤区运行各类商务楼宇99栋，打造特色楼宇17栋，落地企业268家，盘活存量面积共计93000多平方米。

　　集聚产业 抱团取暖形成辐射效应

　　“2024年，我们坚持‘一楼一产业、一楼一特色’，聚力打造金融服务、科技创新、会展文创等特色楼宇17栋?！苯鸱锴⒄购透母锞指本殖ぢ硐季倮担角诘暮闶⒋笙?、金榜大厦、盈华商厦等特色楼宇，均根据各自实情发掘培育特色。

　　在阅海湾中央商务区，CBD保险大厦、力德财富大厦整体包装设计，分类打造区域总部经济、数字经济“标杆”楼宇，恒盛大厦盘活挂牌“新能源大厦”，主要集聚新能源企业，阅海湾基金小镇加强与各工业园区合作，以基金招商为主线吸引两业融合主辅分离关联企业加速聚集……北京中路街道辖区的庆华山水大厦盘活挂牌“人才大厦”，德丰大厦以高端商务、功能性板块和区域性设施为主要载体，依托北京路中轴的区位优势，吸引金融、律所、新能源、建筑建材等56家行业企业龙头入驻?；坪佣方值老角挠滔萌胱そㄖ?、装修公司、规划审计公司等，6家律师事务所形成了聚集优势。盈华商厦“引凤创梦”独立品牌，首创“政社村企”运营模式，打造中小微企业创新创业集群化发展服务基地，先后吸引区内外民营企业、高等院校、政府机构等1.5万人次实地观摩，辐射周边地区1000余家企业，“上下楼就是上下游”集约效应初步显现。

　　“抱团取暖的效果是显而易见的，我们13层打造的传媒基地，企业可以借助上下楼的产业拓展自身业务，而这些业务也正是企业所需，可以说是相互成就。”金凤区青年企业家联合会会长张洋说。

　　精细服务 亲商暖企 助力企业发展

　　为了精细服务企业，推动楼宇经济高质量发展，金凤区全方位精细化为企服务。2024年，成立楼宇经济服务中心，该中心设置有政策直播间、共享会客厅等5个功能室，为企业提供全生命周期一站式帮办代办；在各个街道成立楼宇综合服务中心，建立个性化帮扶机制，为入驻企业提供功能需求定制服务；同时召开各类推进会、培训会、座谈会93次，走访企业，发布楼宇宣传、解读政策等，引导解决停车难、用餐难等现实问题70余条。

　　春节前夕，金凤区长城中路街道策划了一场“楼宇赶大集”活动，街道相关负责人介绍说，考虑到企业职工上班忙，没时间买年货，街道将各个商家邀约到大厦内，方便企业职工采购年货。类似这样服务楼宇企业的活动，金凤区各个街道、各个楼宇已在常态化开展。在金榜大厦二楼，街道、社区积极争取资金，打造占地约500平方米的楼宇生活荟馆，馆内共享会议室、健身房、解压室、茶歇区、政策咨询处等功能区一应俱全，满足企业间谈合作、内部职工培训、学习、娱乐等场地需求?！坝辛寺ビ钌钴龉?，我们的工作和生活都方便多了，中午用微波炉热饭，朋友来了也有安静的空间洽谈，体验感很好。”一家企业的职工说。

　　金榜大厦的楼宇生活荟馆是金凤区众多楼宇为企业服务的缩影。楼宇经济高质量发展，盘活了闲置资源，带动了当地经济发展，依靠政策支撑、精细服务，金凤区打造出楼宇经济新“高”地，激活了经济发展新活力，2024年落地企业268家。盈华商厦所在的盈南村，依靠盘活的盈华商厦，2024年村集体经济收入达到1123万元，其中盈华商厦租金收入就达到977万元?！敖衲甏寮寰檬杖胪黄?000万元，村民的分红多了，每个人都乐呵呵的。”盈南村党总支书记张学全笑着说。